2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
61.6万円/㎡
前年比-8.9%
金沢市
61.6万円/㎡
前年比-8.9%
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ザ・レジデンス金沢
石川県金沢市広岡一丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
9,598万円
128.0万円/㎡
5,334
8,177
11,020
13,863
AI査定結果
推定相場価格
9,598万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,177万円〜11,020万円
109.1万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・レジデンス金沢
9,000万円（120.0万円/㎡）/ 8階 / 74.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は117.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 9,000万円 | 120.0万円 | 8階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 7,200万円 | 119.8万円 | 8階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/15 | 10,000万円 | 133.3万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 104.1万円 | 11階 | 42.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/13 | 12,000万円 | 140.1万円 | 12階 | 85.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 5,230万円 | 104.5万円 | 8階 | 50.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 4,880万円 | 116.0万円 | 11階 | 42.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 11,077万円 | 147.6万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 9,800万円 | 114.4万円 | 14階 | 85.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 11,000万円 | 128.4万円 | 14階 | 85.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 9,500万円 | 110.9万円 | 12階 | 85.65㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/13 | 10,500万円 | 122.6万円 | 12階 | 85.65㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/29 | 6,600万円 | 94.2万円 | 13階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 6,900万円 | 91.4万円 | 11階 | 75.51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ザ・レジデンス金沢 金沢市広岡一丁目 | 金沢駅2分 | 9,000万円 | 120.0万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 114戸 | RC |
| 2023/06/23 | マストスクエア金沢 金沢市広岡一丁目 | 金沢駅2分 | 7,980万円 | 91.4万円 | 87.31㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で8.9%下落、金沢市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は金沢市の平均と比較して94.8%割高です。